上周东莞新房成交940套!12个镇街房价超2万元/㎡

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  乐居买房讯(编辑 谭茜)7月不淡,东莞楼市成交稳定在900-1000套周。据合富研究院统计数据显示,上周(7.15-7.21)东莞新建商品住宅供应约989套,达近三周最高。从成交来看,上周东莞住宅网签约940套,环比略减7%,成交套数前四镇街,分别是东坑、南城、虎门、塘厦。

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  成交概况

  东莞一手住宅成交940套

  东坑镇以94套蝉联成交冠军

  7月东莞楼市成交稳定在900-1000套周,明显好于去年和前年同期。据合富研究院显示,上周东莞一手住宅合计成交940套,环比略减7%。上周东坑镇以成交94套继续夺冠,南城区以成交80套夺得亚军,塘厦镇和虎门镇均成交71套并列季军。

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  上周成交前三的楼盘分别是南城区的万科首铸翡翠东望,共成交了60套,均价约;东坑镇的金地卓越松湖悦湾,共成交了38套,均价约;寮步镇的万科东新翡翠松湖,共成交了30套,均价约。

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  房价走势

  12个镇街房价突破2万

  凤岗镇松山湖3万单价成常态

  至于购房者最关心的房价问题,从房价地图可看出,上周房价最高区域在凤岗镇,一手住宅成交均价为元;其次是松山湖,一手住宅成交均价为元;排名第三的是长安镇,一手住宅?山痪畚?

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  上周共有12个镇街房价突破2万,分别是凤岗镇、塘厦镇、大朗镇、松山湖区、大岭山镇、寮步镇、东城区、南城区、莞城区、万江区、虎门镇和长安镇。

  后市展望

  业内认为,东莞楼市将延续调整,依然是买方市场,购房者会更加理性,观望情绪浓。从大环境来看,东莞城市正处于上升期,房价企稳,但区域分化明显,对于开发商而言,拿地前要清楚测算,充分看清各镇街发展机会和空间。

  数据来源于:合富辉煌东莞公司

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  文章来源:乐居买房

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